Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Компенсирующие мероприятия (специальные технические условия)
Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ, ППМ) производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Стоимость разработки раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ, ППМ) зависит от площади проектирования, технической сложности объекта проектирования, его функционального назначения. На стоимость также влияют сроки разработки документации, вид и полнота исходных данных, оперативность их предоставления.
Приблизительная цена составляет 26 р/м2. В случае площадей проектирования свыше 10 000 м2, дополнительном заказе нескольких разделов проектной документации: противопожарный водопровод, пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, огнезащита и др., проектировании нескольких типовых объектов предоставляются значительные скидки (20-50%).
В случае необходимости проведения расчетов по оценке пожарного риска, расчетов времени эвакуации, разработки специальных технических условий их стоимость определяется отдельно.
Состав проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
В текстовой части:
-
описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства
-
обоснование противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства
-
описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники
-
описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций
-
описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара
-
перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара
-
сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности
-
перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию автоматической пожарной сигнализацией
-
описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты)
-
описание и обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты, управления таким оборудованием, взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритма работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии)
-
описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства
-
расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется);
В графической части:
-
ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций;
-
схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий (сооружений) и с прилегающей к зданиям (сооружениям) территории в случае возникновения пожара;
-
структурные схемы технических систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода).
Порядок разработки раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»:
- Экспертиза проектной документации на строительство на предмет соответствия проектных, организационных и технических решений действующим нормативным документам по пожарной безопасности
- Расчет категорий по пожарной и взрывопожарной опасности
- Разработка проекта противопожарных мероприятий, при необходимости — расчет пожарного риска и разработка специальных технических условий
Необходимость согласования отступлений от действующих норм и правил пожарной безопасности или необходимость разработки специальных технических условий (при отсутствии норм проектирования) определяется на основании результатов экспертизы, расчета категорий, рассмотрения исходных проектных данных.
От количества, характера отступлений зависит объем компенсирующих мероприятий, стоимость их разработки и согласования.
Перечень исходных данных, необходимых для разработки противопожарных мероприятий
-
Проектная (предпроектная) документация с пояснительной запиской, в которой указаны площадь зданий, этажность, строительный объем, ориентировочные категории по пожарной и взрывопожарной опасности
-
Принципиальная схема конструктивного решения здания с указанием материалов основных несущих конструкций, наличия противопожарных преград
-
Технологическая часть проекта (фактическая или привязываемая к конкретному зданию)
-
Генеральный план территории с указанием площади строительной площадки с предполагаемым размещением зданий и сооружений
-
Сведения по наружному водоснабжению: количество вводов, диаметр, технические условия ГУП Водоканал (при наличии)
-
Сведения о наличии пожарных подразделений в радиусе 4 (2) км с целью определения необходимости создания штатной пожарной охраны
-
Сведения по внутриплощадным инженерным комммуникациям (газопровод и др.)
-
Ориентировочное штатное расписание работников предприятия
-
Технические возможности (условия) по системам автоматической противопожарной защиты (пожарной сигнализации, противопожарному водопроводу, водяному, газовому, порошковому пожаротушению и т.д.)
-
Сведения по источникам энергоснабжения (необходимость первой категории надежности по ПУЭ для систем автоматической противопожарной защиты)
ООО «ЭКСПЕРТ-01» выполнены масштабные проекты по разработке раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» для жилых зданий, учреждений здравоохранения, промышленных производств, складских комплексов, а также технически сложных и уникальных объектов. Все разработанные проекты успешно прошли государственную экспертизу и получили положительное заключение.
По желанию Заказчика может быть разработана декларация пожарной безопасности, направляемая проектной организацией в территориальный орган государственного пожарного надзора до ввода в эксплуатацию.
Получить более подробную информацию о разработке противопожарных мероприятий и узнать их стоимость Вы можете обратившись к нашим специалистам.
Компенсирующие мероприятия
Разрабатываются, как правило, для объектов на стадии эксплуатации, когда органами государственного пожарного надзора, Ростехнадзора выявлены серьезные нарушения требований пожарной безопасности, связанные с архитектурой зданий и сооружений.
Устранение таких нарушений, связанных с конструктивными и объемно-планировочными решениями, как правило, требует проведения реконструкции объекта. Поэтому целесообразнее и экономически выгоднее согласовать допущенные отступления от норм.
Согласование отступлений от норм пожарной безопасности производится на основании технических решений или специальных технических условий (СТУ).
В технических решениях или специальных технических условиях (СТУ):
- обосновывается с помощью расчетных методов необходимый уровень обеспечения пожарной безопасности на объекте, уровень безопасности людей при пожаре
- разрабатываются дополнительные инженерно-технические и организационные противопожарные мероприятия, которые компенсируют вынужденные отступления от норм пожарной безопасности
Компенсирующие мероприятия включают в себя:
- технологические решения: блокировка технологических устройств, сигнализация о превышении порога предельно допустимых взрывобезопасных концентраций газов и паров в воздухе рабочей зоны
- строительные решения: деление противопожарными стенами на отсеки, устройство дополнительных лестничных клеток, устройство световых карманов для удаления дыма и т.д.
- решения по выбору систем противопожарной защиты (пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление и т. д.)
- организационные решения: разработка специальных инструкций по взаимодействию, создание постов пожарной охраны и т. д.
При разработке компенсирующих мероприятий анализируется:
- пожарная опасность объекта
- эффективность и приоритетность мероприятий по обеспечению безопасности людей при пожаре
- возможность спасения людей при пожаре
- эффективность мероприятий, направленных на предотвращение и ограничение распространения пожара
- возможность доступа пожарных подразделений к очагу пожара и подачи средств пожаротушения с учетом расположения и технического оснащения пожарных подразделений
При анализе пожарной опасности объекта и оценки эффективности противопожарных мероприятий используются расчетные сценарии развития пожара, распространения опасных факторов пожара, эвакуации людей, методы оценки пожарного риска, в том числе для третьих лиц.
Объектами, для которых наиболее часто требуется разработка компенсирующих мероприятий и специальных технических условий являются: высотные здания общественного назначения, многофункциональные комплексы, сложные и уникальные объекты с многосветными пространствами, памятники культуры, объекты ядерной энергетики, морские платформы, комплексы нефтяной и газовой промышленности.
Примеры отступлений от норм пожарной безопасности и компенсирующих мероприятий
|
Отступление от норм |
Возможные компенсирующие мероприятия |
|
Превышение нормативной площади пожарного отсека |
-
Монтаж автоматических установок пожаротушения с увеличенной интенсивностью и/или площадью тушения
-
Устройство пожаробезопасных зон с использованием систем подпора воздуха, дренчерных завес и противопожарных штор
|
|
Наличие стилобатной части здания, препятствующей доступу пожарных подразделений |
-
Обеспечение заезда пожарной техники на кровлю стилобата
-
Применение наружных пожарных лестниц типа П2
-
Устройство лифта для перевозки пожарных подразделений.
|
|
Размещение групп помещений различной функциональной пожарной опасности в объеме здания |
-
Незадымляемые лестничные клетки
-
Пожаротушение и пожарная сигнализация адресного типа
-
Системой оповещения людей о пожаре не ниже 4-го типа
-
Системы противодымной защиты, внутреннего и наружного противопожарного водопровода
-
Индивидуальные и коллективные средства спасения
-
Согласованные в ГПН оперативные планы пожаротушения
|
|
Превышение нормативной высоты здания |
-
Сокращение расстояния до ближайшей пожарной части
-
Высота любого пожарного отсека по вертикали не более 50 м
-
Увеличение пределов огнестойкости несущих конструкций
-
Деление на пожарные отсеки по вертикали противопожарными перекрытиями с повышенным пределом огнестойкости
-
Фасадное остекление с пределом огнестойкости не ниже E 30
-
Дренчерное или спринклерное пожаротушение, противопожарные шторы для защиты окон
-
Устройство противопожарных укрытий
-
Возможности для подключения передвижной пожарной техники
-
Устройство незадымляемых лестничных клеток типа Н1, Н2 или Н3, тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре
-
Оборудование лифтами для перевозки пожарных подразделений
-
Площадки для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета на кровле, на прилегающей к зданию территории — площадка для посадки вертолета
-
Согласованные оперативные планы пожаротушения
|
Компенсирующие мероприятия, отраженные в Технических решениях или Специальных технических условиях проходят согласование в Экспертном совете МЧС регионального или федерального уровня.
Стоимость работ по разработке компенсирующих мероприятий формируется в индивидуальном порядке на каждый объект, в зависимости от технической сложности и характера отступлений от требований пожарной безопасности.
